一、招租方簡介
安順黃鋪資產(chǎn)運(yùn)營有限公司于2016年8月13日獲安順市人民政府批準(zhǔn)同意成立，并于2016年9月20日正式登記注冊成立的一家國有全資企業(yè)，是安順黃鋪開發(fā)投資集團(tuán)有限公司下屬一家國有全資子公司，注冊資本金10億元。
二、招租資產(chǎn)概況
|
招租資產(chǎn) |
面積 （㎡) |
租賃底價 （萬元） |
免租期 |
租期 |
履約保證金（萬元） |
其他 |
|
安順市普定縣順時小區(qū)華聯(lián)商超1至2層 |
10590.27 |
55 |
簽約后3個月裝修免租期 |
5年 |
10 |
承租方需承擔(dān)原租賃方相關(guān)設(shè)備設(shè)施等不低于60萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 |
三、招租方式
本次資產(chǎn)公開招租，若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，采取協(xié)商談判方式確定報(bào)名方即為最終承租方。如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用競價方式，以最高有效報(bào)價的一方為最終承租方。
四、報(bào)名時間及方式
（一）招租信息公開發(fā)布渠道：安順黃鋪開發(fā)投資集團(tuán)有限公司微信公眾號、安順市政府網(wǎng)站以及招租鋪面公開信息欄等
（二）招租公告時間：2023年7月5日至7月18日。
（三）報(bào)名截止時間：承租方在招租公告期截止時間內(nèi)報(bào)名，并在規(guī)定時間內(nèi)提交了資料。
（四）報(bào)名地點(diǎn)：競租人提交以下資料到安順市開發(fā)區(qū)幺鋪鎮(zhèn)青方村999號安順黃鋪資產(chǎn)運(yùn)營有限公司業(yè)務(wù)部辦理登記報(bào)名手續(xù)。
（五）法人參與竟競的，應(yīng)提交單位營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋單位公章的其他資質(zhì)文件復(fù)印件，同時還需提交法人授權(quán)委托書和受托人的身份證原件及復(fù)印件。（以上文件均需加蓋公章，屬自然人的需本人簽名，承租方必須對以上提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任）；報(bào)名以提交資料時間為準(zhǔn)。
（六）有下列情形之一的，為無效報(bào)名：
1、申請人不具備獨(dú)立民事行為能力；
2、提供材料不齊全或不符合規(guī)定（含承租報(bào)價低于起租價格的）
3、未按規(guī)定繳納租賃合同履約保證金的；
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
五、招租情況說明
（一）招租方有權(quán)對承租方的資信、經(jīng)營能力進(jìn)行審查。
（二）租賃期間，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和改動房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋整體的安全性。如有違反，招租方有權(quán)收回標(biāo)的物,不退還剩余租金及履約保證金，自愿承擔(dān)由此引起一切的后果和損失。
（三）承租方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等必須經(jīng)招租方書面同意。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。同時，裝修必須符合房屋安全性能，不得違規(guī)裝修、野蠻裝修、不得破壞房屋承重結(jié)構(gòu)。
（四）承租方在承租期間單方解除合同或租賃期限屆滿后承租方未能續(xù)租的，承租方不得提出裝修等補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備及資產(chǎn)。
（五）如遇城市改造、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（六）承租方自行承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等涉及該標(biāo)的一切費(fèi)用，否則由此產(chǎn)生的一切損失和后果由承租方承擔(dān)，招租方配合承租方辦理水電、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)變更及開戶手續(xù)。
（七）經(jīng)營限制：不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。同時承租方開業(yè)前必須保證配合當(dāng)?shù)毓病⑾?、?yīng)急管理局、商務(wù)、工商等相關(guān)部門辦理完成所租鋪面合法經(jīng)營所需的各種經(jīng)營手續(xù)，產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，如因承租方未辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)導(dǎo)致招租方及招租鋪面造成損失，由此產(chǎn)生的一切損失和后果由承租方承擔(dān)。
六、承租方對招租資產(chǎn)及競價規(guī)則的知情責(zé)任
承租方應(yīng)于承租前認(rèn)真查看標(biāo)的物，并咨詢、了解標(biāo)的物狀況及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)信息。承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，表明承租方完全了解標(biāo)的物的情況。
承租方需認(rèn)真了解本次競價規(guī)則和相關(guān)規(guī)定以及國家相關(guān)法律法規(guī)。承租方一經(jīng)競價，表明承租方了解并遵守本次承租的各項(xiàng)規(guī)則要求，自愿承擔(dān)由此引起的一切后果。
七、租賃合同簽訂
（一）簽約時限
承租方應(yīng)于收到招租結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單之日起5日內(nèi)與招租方簽訂正式租賃合同，逾期視為違約，放棄簽約權(quán)利。
（二）《租賃合同》要點(diǎn)
1.租金按年支付，租金以承租方最終報(bào)價為準(zhǔn)，但不得低于租賃底價。
2.按照先交費(fèi)后經(jīng)營原則，租賃費(fèi)每年交納。每年費(fèi)用到期前30日之前支付下年度租賃費(fèi)用。如乙方逾期30日未支付，則從第31日起（每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五）支付滯納金，逾期60日，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3.《租賃合同》簽訂時需一次性交納 10萬元作為履約保證金，該保證金于整個租賃期內(nèi)留存于招租方處，租賃期滿，經(jīng)招租方驗(yàn)收，若租賃物完好無損，承租方結(jié)清一切相關(guān)費(fèi)用后，保證金無息全額退還承租人；若租賃物損壞，維修費(fèi)用從保證金中扣除，若維修費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.中途承租方無故停租視為違約，招租方將不退還履約保證金。
5.租賃期5年，租金每年55萬元。
6.本次公開招租合同期限屆滿，如招租方資產(chǎn)繼續(xù)出租，承租方在本次租賃期內(nèi)履行合同良好，無拖欠租金行為，同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
八、承租活動的中止和終結(jié)
在承租過程中，出現(xiàn)下列情況之一，招租方有權(quán)中止或終結(jié)承租活動,且不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
1.因發(fā)生不可抗拒或意外事件，使承租活動無法繼續(xù)進(jìn)行的；
2.有關(guān)監(jiān)管部門或司法機(jī)關(guān)依法發(fā)出中止或終結(jié)承租通知的；
3.承租標(biāo)的在法律事項(xiàng)有爭議，被司法介入的；
4.包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使承租活動產(chǎn)生爭議的；
5.其他依法應(yīng)當(dāng)中止或終結(jié)承租的情形；
九、參與承租者條件
1.承租者為自然人要求必須為中華人民共和國境內(nèi)的合法公民，承租者為企業(yè)要求具有正常運(yùn)營法人資格的單位；
2.承租方必須具備完全民事行為能力；
3.承租人不得將標(biāo)的用于違法行為及國家法律法規(guī)不允許從事的范圍。
十、聯(lián)系電話：
安順黃鋪資產(chǎn)運(yùn)營有限公司聯(lián)系人及電話:
劉女士，電話：18685877666
安順黃鋪資產(chǎn)運(yùn)營有限公司
2023年7月4日
溫馨提示：
1、請關(guān)注微信公眾號：gz163rsw官方具體簡章發(fā)布后，我們會第一時間通過公眾號分享給大家。你可以在公眾號中回復(fù)“貴州公務(wù)員”隨時查看最新動態(tài)。
2、有疑問可加小編個人微信：gz163rsw
貴州人事招考信息網(wǎng)官方公眾號：gz163rsw
貴州特崗教師招聘招考信息網(wǎng)官方公眾號：gzjszpw
貴州醫(yī)療衛(wèi)生招聘信息網(wǎng)官方公眾號：gz163ylwsw
掃描下方二維碼直接關(guān)注公眾號
