經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，我局決定于2023年4月14日（星期五）下午14:30，在縣生態(tài)移民局三樓會(huì)議室對大坪安置點(diǎn)部分門面以及岑鞏縣大園路思州國際城3期20號(hào)樓A1-1-17、 A1-1-18號(hào)門面按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行公開競價(jià)招租，租賃權(quán)（3年期），歡迎符合條件的公司和個(gè)人參加，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公布如下：
一、招租標(biāo)的門面
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序號(hào) |
資產(chǎn)名稱 |
門面號(hào)數(shù) |
套內(nèi)面積（m²） |
起租底價(jià) |
備注 |
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01 |
大坪安置點(diǎn)4棟(臨街)門面 |
4棟33號(hào) |
60.3m² |
25326元/年 |
以現(xiàn)狀出租 |
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02 |
大坪安置點(diǎn)4棟(臨街)門面 |
4棟34號(hào) |
37.2m² |
15624元/年 |
以現(xiàn)狀出租 |
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03 |
大坪安置點(diǎn)8棟(臨街)門面 |
8棟52號(hào) |
62.5m² |
7500元/年 |
以現(xiàn)狀出租 |
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04 |
大坪安置點(diǎn)8棟(靠后)門面 |
8棟57號(hào) |
93.51m² |
11221元/年 |
以現(xiàn)狀出租 |
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05 |
大園路思州國際城3期20號(hào)樓門面 |
A1-1-17號(hào)、 A1-1-18號(hào) |
119.82 |
61352元/年 |
以現(xiàn)狀出租 |
說明：以上門面租賃權(quán)均按序號(hào)單個(gè)逐一競價(jià)招租，詳情請到報(bào)名點(diǎn)咨詢，并查閱招租資料。
二、招租對象
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可申請參加。
三、招租條件
凡租用以上門面從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營戶應(yīng)具備以下條件：
1.符合國家產(chǎn)業(yè)政策及易地扶貧搬遷安置點(diǎn)功能布局要求。
2.符合相關(guān)法律的規(guī)定，遵紀(jì)守法，依法納稅。
3.從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)必須符合該門面區(qū)域市場排污、衛(wèi)生等行政管理。
四、經(jīng)營業(yè)態(tài)
為規(guī)范出租標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)，確保引入業(yè)態(tài)利民便民，不影響居民生產(chǎn)生活，限制以下業(yè)態(tài)進(jìn)駐：
1.經(jīng)營易燃易爆、有毒、危害生命等危險(xiǎn)物品行業(yè)；
2.經(jīng)營噪聲大、影響居民生活的行業(yè)；
3.從事違法經(jīng)營活動(dòng)；
4.其他限制性行業(yè)。
五、報(bào)名程序、資格審查及備案。
1.根據(jù)規(guī)定，競租人需向招租方繳納“競租保證金”5000元（競租保證金賬號(hào)：3381012371000015，戶名：岑鞏縣會(huì)計(jì)核算中心，開戶行：貴陽銀行岑鞏支行）和報(bào)名費(fèi)50元后才予以辦理有關(guān)報(bào)名手續(xù)，未繳納“競租保證金”的不予報(bào)名。競租保證金在招租成交后可抵作門面租金(或者押金)，未成交的在招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還；
2.競租人將“競租保證金”匯入招租方指定的賬戶后，憑收款收據(jù)報(bào)名。進(jìn)賬人必須與競租人名稱一致，不得串名挪用；
3.競租人提供相關(guān)證件后，認(rèn)真填寫競租人咨詢和報(bào)名登記記錄，在閱讀完招租資料有關(guān)法律文書后簽訂無異議承諾書；
4.根據(jù)規(guī)定，出租方在報(bào)名過程中將嚴(yán)格審核報(bào)名者資格條件，對不符合報(bào)名條件或資料不全的一律不予報(bào)名。經(jīng)復(fù)審無異議的競租人方可進(jìn)入招租會(huì)場參與競租。
如一門面在報(bào)名期間只有一人報(bào)名,該門面出租價(jià)格就按最低起拍價(jià)出租；一門面出現(xiàn)多人報(bào)名，采取競租方式確定承租方，即價(jià)高者取得承租權(quán)。
六、競租時(shí)間、地點(diǎn)及方法
1．報(bào)名時(shí)間：2023年4月4日至2023年4月13日下午17:00（周末、節(jié)假日除外）
2．報(bào)名地點(diǎn):岑鞏縣生態(tài)移民局二樓財(cái)務(wù)室
3．聯(lián)系人：龍婷婷
4．聯(lián)系電話：15870240999/3571477
5．報(bào)名時(shí)請隨帶身份證原件（如是公司請帶公司營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明）及復(fù)印件1份、每個(gè)商鋪預(yù)交競租保證金5000元。如中標(biāo)后棄租的，按法律相關(guān)規(guī)定處理，競租保證金不予退還。
6．競租者憑競租保證金領(lǐng)取競租號(hào)牌，在指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行競租。
7.本次競租以最高價(jià)中標(biāo)，低于標(biāo)底的為廢標(biāo)。
8.中標(biāo)人的競租保證金可抵作門面租金，不足部分由中標(biāo)人在開標(biāo)后七日內(nèi)補(bǔ)足。未中標(biāo)者在開標(biāo)后五日內(nèi)憑收據(jù)無息退還預(yù)收競租保證金。
9.中標(biāo)人中標(biāo)后，根據(jù)管理需要，需向出租方繳納履約保證金（押金）（小于65㎡商鋪押金2000元，大于65㎡商鋪押金3000元），在合同終止后，在七個(gè)工作日無息退還。如承租方有違約情形或其他應(yīng)扣減情形，出租方扣減后再將剩余部分退還。
10.中標(biāo)人中標(biāo)后需裝修的，需向出租方繳納裝修保證金2000元，裝修保證金在承租方裝修完畢，經(jīng)出租方核實(shí)無違反約定或者其他行政主管部門規(guī)定的，全部無息退還。
七、租金收取方式：競租人中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，租金按年收取，承租人一經(jīng)確定必須在簽訂《租賃合同》之日起七日內(nèi)一次性交清第一個(gè)租賃年度租金及押金、裝修保證金等相關(guān)費(fèi)用，以后每個(gè)年度租金在上一年度期滿前一個(gè)月內(nèi)交清。
八、咨詢時(shí)間
二、從公告之日起至2023年4月13日17：00止接受咨詢、勘察招租門面（周末、節(jié)假日除外）。
九、其他規(guī)定
1.承租方要守法生產(chǎn)經(jīng)營，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律、法規(guī)，服從各職能部門、易地扶貧搬遷安置點(diǎn)社區(qū)的管理，搞好社會(huì)治安綜合治理等工作。
2.禁止擅自改變門面結(jié)構(gòu)。
3.禁止擅自占用公用道路、綠地及其他公用地搭建建筑物或堆放其他物品。
4.禁止擅自張貼、懸掛標(biāo)語及存放違禁品，易燃易爆品。
5.不得存在法律、法規(guī)及有關(guān)政策等規(guī)定禁止的其他行為。
6.承租方在合同期內(nèi)終止合同或者在合同租賃期滿未續(xù)租的，承租方裝修門面后不能移動(dòng)的固定資產(chǎn)不得拆除，并無償退還門面出租方，可移動(dòng)的固定資產(chǎn)承租方可自行拆除。
7.本次招租門面出租期限為三年，門面租賃合同一簽三年。承租方在承租期內(nèi)未經(jīng)出租方書面許可，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、借用、調(diào)換，承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、借用、調(diào)換的，門面出租方有權(quán)解除租賃合同，收回門面，所交付的租賃押金（或保證金）及已付且未使用期間的租金等費(fèi)用不予退還，承租方并向出租方支付違約金【按合同解除當(dāng)年度（ 3）個(gè)月的租金計(jì)算】，由此帶來的后果、損失全部由承租方自行承擔(dān)。
岑鞏縣生態(tài)移民局
2023年4月4日
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