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陽光100加速戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型

 4月2日,陽光100發(fā)布公告稱,根據(jù)日前訂立的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,陽光100集團(tuán)擬向融創(chuàng)西南公司轉(zhuǎn)讓持有的重慶一項(xiàng)目公司70%股權(quán)及對該公司享有的債權(quán)。接近陽光100的人士稱,此舉意在通過對外合作,加快土地儲(chǔ)備變現(xiàn),強(qiáng)化現(xiàn)金流,同時(shí)改善產(chǎn)品結(jié)構(gòu),支持公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和新業(yè)務(wù)發(fā)展。2RJ貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

陽光100在公告中表示,協(xié)議約定陽光100以133413.49萬元的總代價(jià),將其持有的目標(biāo)公司70%股權(quán)作價(jià)37000萬元及其對目標(biāo)公司享有的96413.49萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)西南公司。該協(xié)議生效后,陽光100集團(tuán)及原股東將繼續(xù)持有目標(biāo)公司30%的股權(quán)。2RJ貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

根據(jù)公告披露,這次交易涉及的主要資產(chǎn)為位于重慶市南岸區(qū)的開發(fā)項(xiàng)目,項(xiàng)目用地面積565577平方米,項(xiàng)目計(jì)容建筑面積約1180000平方米,已開發(fā)計(jì)容建筑面積約670000平方米,未開發(fā)計(jì)容建設(shè)面積517309平方米。2RJ貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

對于此次與融創(chuàng)的合作,陽光100相關(guān)人士稱,這將加快項(xiàng)目開發(fā)及銷售速度,有利于調(diào)整土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu),同時(shí)改善現(xiàn)金流,優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu),持續(xù)降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),支持從開發(fā)商向運(yùn)營商的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。陽光100未來將持續(xù)提升喜馬拉雅公寓、街區(qū)綜合體與阿爾勒小鎮(zhèn)三大主力產(chǎn)品比例,以長三角、珠三角及環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈為主要區(qū)域拓展方向,同時(shí)順應(yīng)政策環(huán)境及市場需求主動(dòng)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),加速業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。2RJ貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

此前,陽光100管理層表示,2019年集團(tuán)將通過部分項(xiàng)目出售和合作,優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),加快土儲(chǔ)去化,為公司未來2年-3年的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型作資金準(zhǔn)備,土地出售的收入預(yù)計(jì)為幾十億元至上百億元。資料顯示,截至2018年12月31日,陽光100中國的土地儲(chǔ)備總建筑面積為1502萬平方米,土地儲(chǔ)備面積按平均售價(jià)計(jì),貨值達(dá)到近2000億元,遠(yuǎn)高于同等規(guī)模的房企。2RJ貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

此外,據(jù)陽光100管理層還透露,2019年公司的合約銷售目標(biāo)約150億元,超過銷售目標(biāo)也是大概率事件。2018年,陽光100的合約銷售額為120.96億元。“公司預(yù)計(jì)今年將實(shí)現(xiàn)回款約140億元,會(huì)用約13億元進(jìn)行土地購置”。2RJ貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

 
 
發(fā)布時(shí)間:2019-04-07來源:163貴州人事考試信息網(wǎng)

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