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跌是正常,漲是意外,解決這幾個問題,房價(jià)自然下跌

 163貴州人事網(wǎng)2018年6月18日訊:要問房價(jià)有多高,工人會說憑自己的工資反正是買不起房,農(nóng)民說憑種地一輩子買不起套房。aRL貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

要問房價(jià)會不會跌,大佬說八年后房價(jià)如蔥,專家說,三年之內(nèi)拋售所有的房產(chǎn),否則爛在手里。aRL貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

因此,我們得出一個結(jié)論:目前的房價(jià)太高,下跌才是正確的姿勢。aRL貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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但是現(xiàn)實(shí)又是怎么樣?你見過幾個樓盤,幾個城市的房價(jià)在下跌?相反,許多城市的房價(jià)還在上漲,別忘了這還是在調(diào)控之下,政府幫著摁住房價(jià)的基礎(chǔ)上。大家明明都覺得房價(jià)下跌才是正常,但是卻還在上漲,這就是意外。aRL貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

難道說,房價(jià)就會這樣一直上漲下去,一直讓人感到意外嗎?究竟什么時候房價(jià)才會回歸正常?筆者覺得,房價(jià)要想真的下跌,需要先解決這幾個問題:aRL貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

跌是正常,漲是意外,解決這幾個問題,房價(jià)自然下跌

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首先,第一個解決的就是土地的價(jià)格和供應(yīng)問題aRL貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

土地價(jià)格太高,土地供應(yīng)緊張這兩個問題從根源上阻礙了房價(jià)下跌。中國缺土地嗎?應(yīng)該不缺,只是分配不均勻,城市與農(nóng)村土地分配不均,東部與西部土地分配不均。所以發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時也要考慮到這些地區(qū)的均衡。大城市里再怎么增加土地供應(yīng)也無濟(jì)于事,畢竟這里的空地有限,所以提倡農(nóng)村房產(chǎn),加快農(nóng)村土地合理的供應(yīng),也許是不錯的方法。aRL貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

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其次,需要解決樓房供需不平衡的現(xiàn)狀aRL貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

有需求才有買賣,也才有炒房的存在。所以打擊炒房并不能從根本上解決高房價(jià)問題,為什么炒房現(xiàn)象屢禁不止,只因?yàn)橛休^大的需求市場。所以只要解決了需求關(guān)系,房子自然就炒不起來了。怎么解決這種供需不平衡?那就是一方面加大各種商品房、保障房的供應(yīng),另一方面解決好農(nóng)民、年輕人等這批接盤俠的住房問題。別再一個勁地鼓勵農(nóng)民進(jìn)城買房,切實(shí)加快農(nóng)村建設(shè)才是根本。也別再忽悠人才落戶,給年輕人解決更好的就業(yè)機(jī)會才是當(dāng)務(wù)之急。aRL貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

跌是正常,漲是意外,解決這幾個問題,房價(jià)自然下跌

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最后,要改變國人的思想,大力發(fā)展租賃住房aRL貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

雖然這幾年租賃市場比較火熱,但是目前來看這仍然是一個過渡階段,過人們買房的熱情不減。所以提倡長租公寓,發(fā)展長租房,探索更好的租房政策,與國際接軌,學(xué)習(xí)外國租賃住房的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),改變國人們傳統(tǒng)的觀念,也許才能徹底解決問題。aRL貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

三十多年前,家家都能自己建得起房,也許三十年后,家家都能買得起房。你對此有信心嗎?aRL貴州163_163貴州人事考試信息網(wǎng)_163貴州事業(yè)單位考試信息網(wǎng)_貴州163網(wǎng)

發(fā)布時間:2018-06-18來源:163貴州人事考試信息網(wǎng)

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