要問(wèn)房?jī)r(jià)是怎么漲上去的？問(wèn)每個(gè)人，每個(gè)人肯定都有不同的答案，有人說(shuō)房?jī)r(jià)高是投資客炒上去的，也有人說(shuō)是經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，人民財(cái)富增加，房?jī)r(jià)也就自然而然的上去了，還有人說(shuō)是最近10多年印的鈔票太多了，導(dǎo)致貨幣貶值，通貨膨脹，錢都流向了房地產(chǎn)市場(chǎng)，導(dǎo)致的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，方正是眾說(shuō)紛紜，各有各的看法，在我看來(lái)，這些因數(shù)都是推高房?jī)r(jià)的原因。
因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高速上漲，很多人為了能夠守住自己手上的財(cái)富，不被稀釋掉，不得不被動(dòng)的變成了炒房客，羅先生就是一個(gè)典型的例子，羅先生是一名北漂，在北京已經(jīng)呆了很多年，在2012年的么時(shí)候，作為剛需性購(gòu)房，在燕郊以7000左右的價(jià)格買了一套大兩房，當(dāng)時(shí)買房子純粹是為了自住，根本就沒(méi)有考慮過(guò)靠房子漲價(jià)了來(lái)賺錢。
房子買了之后，日子還得繼續(xù)過(guò)下去，照樣努力工作賺錢，一晃就是3年，到了2015年的時(shí)候，羅先生通過(guò)這幾年的努力，手上又有了一些繼續(xù)，12年買的房子價(jià)格也漲了很多，羅先生算了一筆賬，自己買的房子漲的價(jià)格比自己這三年賺的錢還要多，如是把手上的積蓄拿出來(lái)在大廠買了一套三居室，單價(jià)10000多一平米房子在一樓還帶了一個(gè)小院子，考慮以后家里父母來(lái)了可以住這套房子。
買了兩套房子之后，買房對(duì)于羅先生來(lái)說(shuō)已經(jīng)變得輕車熟路，看著這幾年房?jī)r(jià)一直都是上漲的趨勢(shì)，更加堅(jiān)定了羅先生買房投資的信心，在2016年的時(shí)候，羅先生又在家里湊錢，在通州買了一套50平米的一居室，單價(jià)30000元一平米，準(zhǔn)備把這套房子出租以租養(yǎng)供，以后房子漲價(jià)了，再賣掉賺差價(jià)。
手上有了三套房子之后，羅先生心里開始打起了小算盤，現(xiàn)在三套房子在手上，兩套房子在月供壓力還是蠻大的，燕郊的房子價(jià)格也已經(jīng)漲了很多，打算等大廠的房子裝修好，就把燕郊的房子賣掉，套現(xiàn)一筆錢出來(lái)，也好緩解自己的壓力。
可是這邊房子還沒(méi)有裝修好，那邊燕郊就已經(jīng)出臺(tái)了限購(gòu)的新政，沒(méi)有本地戶口沒(méi)有本地社保的人取消購(gòu)買房子的資格，這時(shí)候樓市一下進(jìn)入冰凍期，二手房房?jī)r(jià)一路下跌，很多投資客慌忙拋售房產(chǎn)。很多二手房的價(jià)格最高的已經(jīng)下跌了200多萬(wàn)，羅先生看了看自己的小區(qū)的房子報(bào)價(jià)，雖然價(jià)格也是跌了很多，但是相比較自己買房時(shí)的價(jià)格，還是有的賺的，羅先生是這么認(rèn)為的，雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌了，但是并不擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)跌下去，未來(lái)這里的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)漲起來(lái)，羅先生任然看好這里的房?jī)r(jià)，一切的一切都坦然接受。
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