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導讀：有的時候，為了促進銷售，很多的銷售會給介紹人一筆介紹費，那么這個介紹費如何記賬呢？下面小編為大家介紹房地產(chǎn)銷售支付個人介紹費怎么做賬?不知道如何處理的朋友請看下文！
房地產(chǎn)銷售支付個人介紹費怎么做賬?
銷售傭金作為營業(yè)費用,增值稅戶計入銷售費用,營業(yè)稅戶計入營業(yè)費用.
銷售傭金是指企業(yè)在銷售業(yè)務發(fā)生時支付給中間人的報酬,中間人必須是有權(quán)從事中介服務的單位或個人,但不包括本企業(yè)的職工.
例如:某房屋中介機構(gòu)為某房產(chǎn)開發(fā)公司介紹房屋銷售業(yè)務,共銷售房屋16套計860萬元,根據(jù)雙方約定,房產(chǎn)開發(fā)公司需支付房屋中介機構(gòu)3%的銷售傭金計25.8萬元.
這里,房屋中介機構(gòu)需按照規(guī)定開具中介服務業(yè)務發(fā)票向房產(chǎn)開發(fā)公司收取傭金,房屋中介機構(gòu)的此項收入應全額入賬并按章納稅,房產(chǎn)開發(fā)公司則應將傭金作為營業(yè)費用處理.
房地產(chǎn)賬務里面支付的拍賣傭金計入什么科目?
對于實施《小企業(yè)會計制度》的,因為手續(xù)費及傭金是企業(yè)在銷售商品過程中發(fā)生的業(yè)務費用,屬于"營業(yè)費用"的核算范圍.根據(jù)《小企業(yè)會計制度》規(guī)定,企業(yè)在商品銷售過程中發(fā)生業(yè)務費用,在發(fā)生時直接計入"營業(yè)費用",同時設(shè)置"營業(yè)費用--手續(xù)費及傭金"進行明細核算,期末結(jié)轉(zhuǎn)計入"本年利潤".
對于實施新《企業(yè)會計準則》的,根據(jù)《企業(yè)會計準則--應用指南》的規(guī)定,屬于銷售商品、提供勞務過程中的業(yè)務費用的手續(xù)費及傭金,作為期間費用歸入"銷售費用"科目核算.在實際發(fā)生時直接計入"銷售費用",同時設(shè)置"銷售費用--手續(xù)費及傭金"進行明細核算,期末結(jié)轉(zhuǎn)計入"本年利潤".
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