中國(guó)從古至今，亙古不變，誰(shuí)都想要一套屬于自己的房子，總的來(lái)說(shuō)，穩(wěn)的可能性大些。在一線城市和一些省會(huì)城市尤其是新一線城市，由于凈流入人口較大，住房需求還是比較大，所以穩(wěn)中有漲。如果有錢當(dāng)然是買房好，如果經(jīng)濟(jì)暫時(shí)困難，租房也不錯(cuò)，一切要看你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和生活態(tài)度。
之前也有專家這樣說(shuō)的“有無(wú)數(shù)專家早已給出結(jié)論：年輕人口大量流出的三四線城市中長(zhǎng)期房?jī)r(jià)不看好，一二線城市中長(zhǎng)期持續(xù)穩(wěn)步向上。”既然說(shuō)到這里，我來(lái)說(shuō)說(shuō)為什么一二線城市房?jī)r(jià)越來(lái)越高
1.土地地價(jià)越來(lái)越貴
2.人口繼續(xù)涌入
3.建筑裝修材料簡(jiǎn)直是瘋漲
4.中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念
房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降，一線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)告訴了我們，最近一線城市的房?jī)r(jià)都有松動(dòng)，北京燕郊跌幅最大，一線城市一套房子均價(jià)在500萬(wàn)左右，500萬(wàn)的房子租金5000，一年租金6萬(wàn)，很難租出去，而且很操心，但是500萬(wàn)做理財(cái)，一年20萬(wàn)利息不操心，所以買房搞出租不可靠。絕大多數(shù)房子是不能保值的，房子越來(lái)越舊，房子越建越多，將來(lái)很難賣出去，房產(chǎn)稅肯定要出臺(tái)的，500萬(wàn)的房子每年的房產(chǎn)稅在3萬(wàn)左右，這也對(duì)買房人不利，因此現(xiàn)在最好能獲得公租房，廉租房，共有產(chǎn)權(quán)房。
另?yè)?jù)《2017-2018中國(guó)住房租賃藍(lán)皮書》報(bào)告顯示，2017年全國(guó)租房需求較2016年增長(zhǎng)57%，特別是進(jìn)入四季度，需求較2016年同比增長(zhǎng)71%。隨著租房需求的上升，房租也呈上漲趨勢(shì)，2017年全國(guó)人均月租金價(jià)格同比上漲16.7%。
仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智，要是你自己已經(jīng)有一套房子了，我不建議你買了，因?yàn)榉孔哟_實(shí)越來(lái)越多，人卻一直減少，為什么？中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老齡化，不然不會(huì)開(kāi)二胎，鼓勵(lì)大家生育，最后再提一句，在于精，不在于多
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