對于購物相信大家都是樂此不彼，但是對于房子這樣的大件，可就不見如此。人們會擔心遇到爛尾樓，也會考慮房子的地段，更會想有沒有好的環(huán)境等等，各種各樣的問題，使購房難以選擇。
況且放眼整個上海，房價比一般城市高出幾倍，那么選房就得加倍用心才行。當然對于經(jīng)驗不足的購房者也不必過于擔心，先學會這些選房技巧，再購房不遲。
明確價格，避免淪為“房奴”
相信每位購房者的初衷，都是想通過買房給自己一份家的溫暖，而絕不是給自己增加生活的壓力。但在選房的過程中，人們的目光總會被非常優(yōu)質(zhì)的樓盤吸引，而相對應的是，這些樓盤的價格也不低。當購房者不具備這樣價格的承受能力時，就會一不小心淪為“房奴”。
其實只要明確自己購房價格就可以避免。雖然市場上可選的房價范圍很廣，但是并不是我們都得拼著勁去買最貴的那套。其實，我們只需要根據(jù)自己的家庭承受能力，在自己的購房資金范圍內(nèi)選最好的就行。另外，尋找在自己預算范圍內(nèi)的房源，可以避免淪為“房奴”同時，也減少了了解其他樓盤的時間和精力。
精挑樓盤，控制房屋品質(zhì)與安全
選好自己能承受的價格范圍之后，我們就盡量選擇這個范圍內(nèi)的最好的樓盤了。如何才能精準的鎖定最好的樓盤呢？可以從大的開發(fā)商著手，了解開發(fā)商的資質(zhì)，并在各大媒體網(wǎng)站上收集網(wǎng)友對開發(fā)商的評價，同時了解網(wǎng)友對自己所看樓盤的評價。選出信譽良好且資質(zhì)過硬的開發(fā)商之后，我們需要對看中的開發(fā)商的樓盤的基本信息進行調(diào)查：樓盤的配套如何，綠化面積占比多少，消防安全是否有保障，樓層間距是否合理等等。把控好樓盤的每一個細節(jié)，都是后期生活品質(zhì)與安全的保證。
細選朝向、戶型、樓層，享舒適與私密的完美融合
如果說樓盤確定生活品質(zhì)，那么朝向、戶型、樓層能夠決定私密空間的舒適度。試想如果陽臺東西朝向，夏天必定熱得沒有什么心情；如果臥室窗戶對準鄰居的窗戶，也會擔心自己的隱私；如果戶型布局不好，可能一些空間不能很好的利用。
值得給大家建議： 房子的朝向盡量不去考慮東西向，同時選房的時候要仔細看清戶型圖、樓層平面圖等。不過對樓層的選擇就要根據(jù)自己的需求確定。樓層低的適合老人居住，出入方便；樓層高的日照充足、通風性好、采光視野都好。
了解交通及周邊配套，出行無憂、健康相伴
購房不僅需要對房子本身選擇，還需要考慮出行交通、周邊配套。了解小區(qū)周邊的公交線路、軌道線路，以及這些線路能夠達的方向，這樣才能夠確保入住后出行便利。同時還要知道周邊配套設施包括：學校、醫(yī)院、商超等，這些都與人們?nèi)粘Ｉ钕⑾⑾嚓P，缺少一個都很不方便。但是周邊要是有工廠、污染源（噪音污染、水源污染等）就必須慎重考慮了，這不僅影響平日生活，更會危及健康。
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