現(xiàn)在房?jī)r(jià)成為親戚朋友圈餐桌上的必備話題，因?yàn)檫@些年買房炒房的都暴富了，炒房一年就相當(dāng)你工作十年！一位網(wǎng)友表示，98年我上的大學(xué)，建工、建筑學(xué)、土木工程這些都是很普通的專業(yè)很人少選擇，然而畢業(yè)十五年后，如今在校友群里發(fā)現(xiàn)混的好的，腰纏萬貫的全是這些跟地產(chǎn)有關(guān)的！
房?jī)r(jià)上漲，讓不少人也變富有了！在過去兩年時(shí)間里，全國(guó)包括京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角及周圍區(qū)域，因?yàn)閮r(jià)格絕對(duì)值較低+各種利好集中，導(dǎo)致投資需求旺盛，房?jī)r(jià)上漲了一倍多。
如果統(tǒng)計(jì)過去20多年，北京房?jī)r(jià)的復(fù)合回報(bào)率是年20%。就是說90年代你買一套總價(jià)一萬的房子，現(xiàn)在市值至少165萬。即便在北京最偏遠(yuǎn)的密云縣買了一套房，年增值至少30萬。不過，房?jī)r(jià)不可能永遠(yuǎn)漲下去的！
有分析認(rèn)為，房子感覺就像古代的茶葉和絲綢、瓷器，雖然能為國(guó)家賺大錢，但卻無法靠這個(gè)變成強(qiáng)國(guó)。所以國(guó)家正在轉(zhuǎn)型，靠賣房子是無法變成強(qiáng)國(guó)的，資金要開始往實(shí)體，科技，信息技術(shù)等方面流動(dòng)。炒房不會(huì)額外增加就業(yè)機(jī)會(huì)，僅是帶來虛擬的繁榮，只有實(shí)體經(jīng)濟(jì)才是正道。
如今的調(diào)控抑制一線房?jī)r(jià)上漲，加快三四線去庫(kù)存，其實(shí)就是為了避免像當(dāng)年海南、溫州等樓市崩盤！調(diào)控的目的，很明確房住不炒！所以當(dāng)前買房炒房大家都需要冷靜！
房?jī)r(jià)若回歸不到理性的位置，調(diào)控是不可能停止的。對(duì)于未來房?jī)r(jià)如何走勢(shì)，瑞士信貸某負(fù)責(zé)人曾表示，有錢人和開發(fā)商正在撤退，中產(chǎn)階級(jí)卻在拼命買房。這是中國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)一個(gè)很奇特的現(xiàn)象！
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