業(yè)主在入住房子后，向小區(qū)的物業(yè)管理處繳納物業(yè)費(fèi)本是很正常的事情，但是為什么很多業(yè)主不愿意交物業(yè)費(fèi)呢？甚至有些業(yè)主與物業(yè)人員的關(guān)系越處越僵，幾乎都到了業(yè)主要求撤換物業(yè)的地步了。
有不少業(yè)主回答了這個(gè)問(wèn)題，主要是物業(yè)“收錢不做事、不為業(yè)主著想”，且很多事情做不到位，讓人非常惱火。他們還表示，只要物業(yè)能做好以下三點(diǎn)，他們?cè)敢饨晃飿I(yè)費(fèi)，但是如果做不到，他們不愿意交。
一、公開物業(yè)費(fèi)的明細(xì)，不能亂收費(fèi)，不能私自漲價(jià)。
有不少小區(qū)，業(yè)主剛住進(jìn)去的時(shí)候，物業(yè)費(fèi)都是按原定的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一繳費(fèi)，但是過(guò)了幾年后就漲價(jià)了，甚至物業(yè)人員還不事先通知業(yè)主，也不出公告公示，直接就打賬單讓業(yè)主繳費(fèi)了，讓業(yè)主很火大。
還有的小區(qū)物業(yè)人員從來(lái)不公開公攤水電費(fèi)是多少，都是他們說(shuō)多少就多少，直接讓業(yè)主繳費(fèi)?？傊?，物業(yè)費(fèi)明細(xì)不清，物業(yè)人員存在亂收費(fèi)的現(xiàn)象。很多業(yè)主表示，如果物業(yè)不能算清楚這些費(fèi)用的來(lái)源和明細(xì)，不愿意去繳費(fèi)。
二、不能一言不合就停業(yè)主的水電。
有些物業(yè)管理人員在業(yè)主晚交物業(yè)費(fèi)、或?qū)ξ飿I(yè)費(fèi)有異議推遲交物業(yè)費(fèi)，或者不愿意交物業(yè)費(fèi)時(shí)，就直接去停了業(yè)主的水電，逼迫業(yè)主去交物業(yè)費(fèi)。這讓業(yè)主非常氣憤，更加不愿意交物業(yè)費(fèi)，也與物業(yè)的關(guān)系越鬧越僵。
三、盡職盡責(zé)，保護(hù)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
業(yè)主交物業(yè)費(fèi)無(wú)非是想要有一個(gè)好的居住環(huán)境，有專人搞衛(wèi)生、有人護(hù)理綠化、小區(qū)有保安巡邏、小區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備有人維護(hù)、有緊急情況的時(shí)候也有人來(lái)幫忙等。但是，現(xiàn)在有不少小區(qū)的物業(yè)做的非常不到位，導(dǎo)致車子被偷、室內(nèi)錢財(cái)被盜，且業(yè)主去詢問(wèn)的時(shí)候，物業(yè)人員還一問(wèn)三不知，一直在推卸責(zé)任，讓業(yè)主覺(jué)得非常不是滋味。
很多業(yè)主覺(jué)得，錢交了也保障不了自己的人生和財(cái)產(chǎn)安全，那還交來(lái)干嘛，干脆不交了。這也是很多業(yè)主不愿意交物業(yè)費(fèi)的主要原因。
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